Pelo menos para as imobiliárias, a placa “Sorria, você está na Barra!”, anda fazendo muito sentido. O bairro está, definitivamente, na disputa do topo do mercado imobiliário carioca, um espaço historicamente dominado por Leblon e Ipanema. Um apartamento de 452m²  do ATTO Design by Pininfarina foi vendido por R$ 62 mil o metro quadrado (total de R$ 25 milhões), valor 148% acima da média da região, hoje em mais ou menos R$ 25 mil/m², segundo o Secovi Rio. A média das outras unidades está em R$ 56 mil/m². São 14 andares com apenas 20 apartamentos entre 452m² a 1.189m², que serão entregues em 2028.

Na prática, o negócio coloca a Avenida Lúcio Costa numa faixa de preços que, há pouco tempo, era praticamente exclusividade de endereços bacanas da Zona Sul — como da maior transação já registrada na cidade no último mês, na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, vendida a R$ 82 milhões e, no mesmo mês, outro apartamento no edifício Cap Ferrat foi negociado por R$ 49 milhões, reforçando o momento aquecido do  segmento de alto padrão. O recorde anterior também era da orla: um apartamento no edifício Juan Les Pins, na Avenida Delfim Moreira, havia sido vendido por R$ 46,5 milhões no primeiro semestre (ou impressionantes R$ 83 mil o metro quadrado para os 560 m² de frente para o mar no Leblon).

O prédio da Barra é o primeiro com assinatura da tradicional casa italiana Pininfarina e Valor Geral de Vendas (VGV) em R$ 600 milhões. A fundação tem 42,5 toneladas de aço e 750 m³ de concreto (94 caminhões), com remoção de 16 mil m³ de material da escavação ( 1.150 caminhões).

“Desde 2020, defendo que a Barra caminha para se consolidar como um dos endereços mais valorizados do Rio. Isso demonstra o amadurecimento do bairro, a força do seu público, a qualidade da infraestrutura, dos serviços e das características naturais do bairro”, diz o empresário Henrique Blecher, fundador da ARKT Incorporadora.

FONTE: VEJA RIO