O empreendimento surge do conceito conhecido como "retrofit", uma tendência que nasceu na Europa e hoje é cada vez mais comum em cidades como Lisboa, Paris e Nova York. .br
O atual edifício Rosita Sá, construído em 1948, possui em sua fachada traços da arquitetura europeia, presente no conjunto de varandas, com janelas em madeira e vidro e também nas telhas, em estilo colonial. .br
Venâncio Flores revitaliza a fachada do prédio existente, buscando a preservação de suas características arquitetônicas originais e, ao mesmo tempo, trazendo plantas novas e completamente remodeladas com arquitetura, estrutura e instalações adequadas às necessidades atuais da sociedade. .br
São apartamentos de 4 suítes, com cômodos amplos, pé-direito generoso e favorecimento da luminosidade e ventilação natural.
Além disso, o empreendimento será totalmente modernizado, contando com as mais avançadas tecnologias em termos de infraestrutura e segurança. Um projeto que preserva o patrimônio histórico da cidade, trazendo ainda mais beleza para as ruas do Leblon.