Gaví - Apartamentos na Gávea com tudo o que o bairro tem de melhor.
Studios, UpGardens, 1, 2 e 3 quartos com lazer no rooftop e hub criativo exclusivo.
Gaví Gávea Performance: o novo ícone de sofisticação e bem-estar na Zona Sul do Rio de Janeiro
Conheça o Gaví Gávea Performance, lançamento exclusivo da Performance Empreendimentos na Rua Marquês de São Vicente, Gávea, Rio de Janeiro. Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos com lazer completo, arquitetura moderna e localização privilegiada na Zona Sul carioca.
- O lançamento que redefine o morar na Gávea
O bairro da Gávea, um dos mais charmosos e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, ganha um novo marco imobiliário: o Gaví .
Assinado pela Performance Empreendimentos Imobiliários, o projeto chega como uma fusão entre design contemporâneo, sustentabilidade e qualidade de vida, elementos que refletem o estilo sofisticado e tranquilo de quem escolhe viver na Gávea.
Com endereço nobre na Rua Marquês de São Vicente, 208, o Gaví é o tipo de lançamento que atrai tanto quem busca morar com exclusividade quanto quem deseja investir em um ativo de alta valorização.
Seja pela proximidade da PUC-Rio, pela infraestrutura de lazer, ou pela atmosfera verde e cultural do bairro, o Gaví se consolida como uma das oportunidades mais desejadas de 2025 na Zona Sul carioca.
- Localização privilegiada: morar na Gávea é viver o melhor do Rio
Morar na Gávea é estar cercado por natureza, cultura e praticidade. O bairro, conhecido por suas ruas arborizadas e vida cultural pulsante, oferece tudo o que há de melhor na cidade.
O Gaví Gávea Performance está estrategicamente posicionado perto de pontos icônicos como:
PUC-Rio (apenas alguns minutos a pé);
Shopping da Gávea e Teatro dos Quatro;
Clube Militar da Gávea e Jockey Club Brasileiro;
Praia do Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas;
Acesso rápido à Jardim Botânico, Lagoa, Humaitá e Leblon.
Além disso, a região conta com vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados e serviços premium — tudo isso com a segurança e o charme de um dos bairros mais desejados do Rio.
Essa localização estratégica garante alta valorização imobiliária, sendo o Gaví Gávea um investimento sólido tanto para renda quanto para moradia.
- Arquitetura e design: uma obra que harmoniza passado e futuro
O projeto do Gaví Gávea Performance traduz o encontro entre o clássico e o moderno.
Assinado pela renomada equipe da a+ Arquitetura, o empreendimento valoriza o entorno histórico da Gávea e incorpora uma linguagem arquitetônica elegante e contemporânea.
O paisagismo, projetado por Sá & Almeida, integra vegetação nativa, espaços abertos e áreas de convivência, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Nos interiores, o toque refinado da Manga Rosa Arquitetura eleva a experiência de morar com conforto, estética e funcionalidade.
A Performance mais uma vez entrega um projeto que une tecnologia, bem-estar e exclusividade.
- Tipologias e plantas: opções para diferentes estilos de vida
O Gaví Gávea Performance oferece uma ampla variedade de plantas, ideal para diferentes perfis de morador ou investidor:
Studios de 30 m² a 43 m² — perfeitos para estudantes, jovens profissionais ou investidores que desejam alto retorno com locação.
Apartamentos de 1 quarto (45 m² a 60 m²) — opção moderna e funcional para solteiros ou casais.
Apartamentos de 2 quartos (70 m² a 85 m²) — equilíbrio entre conforto e praticidade.
Apartamentos de 3 quartos (até 106 m²) — ideais para famílias que buscam espaço e sofisticação.
Todas as unidades contam com acabamentos premium, plantas inteligentes, varandas amplas e opções de integração de ambientes, aproveitando ao máximo a luz natural e a ventilação cruzada.
A Performance priorizou o uso de materiais sustentáveis e soluções de eficiência energética — uma tendência forte no mercado imobiliário de alto padrão.
- Lazer e áreas comuns: um verdadeiro resort urbano
Um dos grandes destaques do Gaví Gávea é seu lazer completo, distribuído em mais de 2.500 m² de área.
O conceito é de um resort urbano dentro da Zona Sul, pensado para proporcionar momentos de relaxamento, convivência e bem-estar.
Entre os ambientes, destacam-se:
Piscina com deck molhado e vista para o verde;
Piscina de raia semiolímpica;
Academia completa com equipamentos modernos;
Espaço de yoga e meditação;
Sauna e área de spa;
Salão gourmet e lounge descoberto;
Playground e brinquedoteca;
Coworking e salas de reunião;
Rooftop panorâmico com bar e espaço social;
Bosque privativo com trilha ecológica;
Espaço delivery, lavanderia e bicicletário com recarga elétrica.
Essas áreas foram pensadas para atender tanto o estilo de vida agitado de quem trabalha na cidade quanto os momentos de lazer em família.
- O casarão histórico e o conceito de “Hub Criativo”
Um diferencial inédito do Gaví Gávea Performance é o Hub Criativo, instalado em um casarão histórico restaurado dentro do próprio terreno.
Esse espaço multifuncional reúne:
Salas de reunião e coworking;
Sala de podcast e estúdio de criação;
Minimercado inteligente;
Lounge de convivência e áreas para eventos.
O conceito conecta tradição e inovação — algo muito alinhado à atmosfera cultural da Gávea, que abriga artistas, estudantes e empreendedores criativos.
Assim, o Gaví Gávea não é apenas um empreendimento residencial: é um ecossistema urbano, onde morar, trabalhar e relaxar se integram de forma harmônica.
- Sustentabilidade e tecnologia: o futuro do morar inteligente
A Performance Empreendimentos aposta fortemente em soluções sustentáveis e tecnologia residencial no Gaví Gávea.
O empreendimento inclui:
Infraestrutura para veículos elétricos;
Bicicletário com tomadas para e-bikes;
Sistema de reuso de águas pluviais;
Iluminação em LED nas áreas comuns;
Portaria remota com controle de acesso inteligente;
Aplicativo de gestão condominial;
Sistema de pay-per-use para serviços como limpeza, lavanderia e manutenção.
Essas inovações tornam o dia a dia mais prático e sustentável, atendendo às expectativas de um público exigente e conectado.
- Investimento seguro e valorização garantida
Investir na Gávea sempre foi sinônimo de valorização imobiliária.
Com a chegada do Gaví Gávea Performance, essa perspectiva se amplia.
A localização, aliada à assinatura de uma incorporadora sólida e ao padrão construtivo elevado, garante que o imóvel mantenha alto potencial de rentabilidade — seja na locação tradicional, seja em plataformas como Airbnb ou locações por temporada de alto padrão.
Além disso, a demanda constante de estudantes da PUC-Rio, profissionais liberais e famílias de classe alta mantém o mercado aquecido e atrativo.
O ticket de entrada, a partir de R$ 699.000, torna o projeto acessível dentro da categoria de alto padrão da Zona Sul — um diferencial competitivo raro em empreendimentos dessa região.
- Performance Empreendimentos: excelência e confiança
A Performance Empreendimentos Imobiliários é uma incorporadora reconhecida no mercado carioca pela qualidade e inovação em seus projetos.
Com um portfólio que inclui lançamentos emblemáticos em bairros como Botafogo, Jardim Botânico e Laranjeiras, a empresa se destaca pela atenção ao detalhe, pela sustentabilidade e pela experiência completa que proporciona aos moradores.
O Gaví Gávea é mais uma prova dessa trajetória de sucesso — uma entrega que combina arquitetura de autor, conforto e alto padrão construtivo.
Viver na Gávea: qualidade de vida, cultura e natureza
A Gávea é um dos bairros mais icônicos do Rio, onde a natureza e a vida urbana convivem em equilíbrio.
Cercada pela Floresta da Tijuca, próxima às praias do Leblon e da Lagoa, a região oferece um estilo de vida único — sofisticado, mas com aquele toque de tranquilidade que só o carioca conhece.
Entre seus atrativos estão:
Teatro dos Quatro, Planetário da Gávea e Museu da Cidade;
Restaurantes e bistrôs premiados;
Feiras e eventos culturais;
Ciclovias e áreas verdes ideais para atividades ao ar livre.
O Gaví Gávea Performance se insere perfeitamente nesse contexto, oferecendo a oportunidade de viver cercado por cultura, verde e conveniência — tudo em um só endereço.
Oportunidade única: por que o Gaví Gávea é o lançamento mais esperado de 2025
O Gaví Gávea Performance não é apenas mais um lançamento na Zona Sul — é um marco no conceito de morar bem no Rio de Janeiro.
Entre seus diferenciais estão:
Localização nobre na Rua Marquês de São Vicente;
Projeto arquitetônico assinado por nomes premiados;
Mais de 2.500 m² de lazer completo;
Casarão histórico transformado em Hub Criativo;
Sustentabilidade e tecnologia residencial;
Variedade de plantas e preços acessíveis para o padrão da região.
Com isso, o empreendimento se posiciona como uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário no Rio em 2025.
Condições especiais de lançamento
Durante o período de lançamento, a Performance oferece condições exclusivas para quem deseja garantir uma unidade no Gaví:
Entrada facilitada !
Além disso, o site Morar Bem no Rio de Janeiro oferece atendimento personalizado, visitas guiadas ao decorado e informações completas sobre valores e disponibilidade.
Conclusão: o endereço do seu próximo capítulo na Gávea
O Gaví Gávea Performance é mais do que um endereço — é uma experiência de vida.
Um projeto que sintetiza tudo o que o carioca moderno busca: localização, conforto, design, natureza e praticidade.
Seja para morar, investir ou simplesmente fazer parte de um dos bairros mais charmosos do Rio, o Gaví é a escolha certa.
👉 Agende sua visita agora ao Gaví Gávea Performance e descubra o que é morar com exclusividade na Gávea.
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Não perca essa oportunidade — o Gaví Gávea é o lançamento que vai redefinir o conceito de morar bem no Rio.
