Lançamento Estação Botafogo: Apartamentos e Studios na Rua São Clemente.
Lançamento Estação Botafogo: Exclusividade e Mobilidade na Rua São Clemente
O Estação Botafogo Residencial é o mais novo e aguardado lançamento imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado estrategicamente na Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto e literalmente ao lado da estação de metrô, este empreendimento redefine o conceito de morar bem e investir com inteligência em um dos bairros mais vibrantes da cidade.
Com um projeto de arquitetura contemporânea e torre única de 14 pavimentos, o empreendimento oferece apenas 54 unidades exclusivas, garantindo privacidade e sofisticação para quem deseja viver no coração do Rio.
Lançamento Estação Botafogo: Exclusividade e Mobilidade na Rua São Clemente
O Estação Botafogo Residencial é o mais novo e aguardado lançamento imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado estrategicamente na Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto e literalmente ao lado da estação de metrô, este empreendimento redefine o conceito de morar bem e investir com inteligência em um dos bairros mais vibrantes da cidade.
Com um projeto de arquitetura contemporânea e torre única de 14 pavimentos, o empreendimento oferece apenas 54 unidades exclusivas, garantindo privacidade e sofisticação para quem deseja viver no coração do Rio.
Plantas Inteligentes: Studios, Apartamentos, Gardens e Duplex
Desenvolvido pela Construtora FATO em parceria com a Vereda, o Estação Botafogo foi pensado para atender a diferentes perfis, desde o investidor focado em locação (Short Stay) até famílias que buscam conforto e design.
As plantas variam de 62 m² a 119 m², fugindo do padrão convencional e entregando metragens generosas para a região. As tipologias disponíveis incluem:
Studios e Double Studios (1 quarto): A partir de 62 m², ideais para solteiros, casais sem filhos ou investidores que buscam alta liquidez.
Apartamentos de 2 Quartos: Opções de 64 m², 69 m² e 73 m², com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada.
Apartamentos Garden: Unidades de 1 e 2 quartos com terraço privativo, de 116 m² a 119 m², proporcionando a sensação de morar em uma casa com a segurança de um condomínio.
Coberturas Duplex: Com até 97 m², oferecem vista privilegiada, privacidade e espaço para personalização.
Lazer no Rooftop e Infraestrutura Premium
Um dos grandes diferenciais do condomínio é a sua área de lazer localizada no rooftop, que entrega uma vista icônica para os cartões-postais do Rio de Janeiro. A infraestrutura completa inclui:
Piscina e Lounge Solário
Academia com equipamentos de ponta
Espaço Gourmet e Terraço
Sauna
Além do lazer, o condomínio conta com lojas no térreo (fachada ativa) e tecnologia de ponta, como fechaduras eletrônicas, portaria com eclusa, cabine blindada e monitoramento 24h por CFTV, unindo comodidade à máxima segurança.
Por que investir no Estação Botafogo?
Comprar um imóvel na planta em Botafogo é, historicamente, um investimento sólido. O Estação Botafogo se destaca por três pilares fundamentais:
Mobilidade Imbatível: Sair do elevador e estar a poucos passos do metrô economiza tempo e eleva o padrão de vida.
Terreno Raro: Lotes disponíveis perto de estações de metrô na Zona Sul são raríssimos, o que garante uma valorização orgânica imediata.
Entorno Consolidado: Você estará cercado pelas melhores escolas (como o Colégio Santo Inácio), hospitais, Botafogo Praia Shopping, centros culturais e o melhor polo gastronômico carioca.
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