Costa Niemeyer Made in Rio
Lançamento Costa Niemeyer Made in Rio: O Seu Novo Investimento -Frente Mar na Av. Niemeyer.
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro se prepara para o seu mais novo espetáculo de frente para o mar. O Costa Niemeyer Made in Rio é um lançamento residencial inédito localizado em um dos endereços mais charmosos da cidade: a icônica Av. Niemeyer, 170 , bem na esquina com a belíssima vista das Ilhas Cagarras.
Com o selo de qualidade das incorporadoras Calçada S.A. e Montserrat , este projeto com três edifícios traz o conceito de "verdadeiros camarotes" voltados para o oceano.
Alta Rentabilidade: Oportunidade Única para o Mercado Short Stay
Para quem tem foco em lucro com locações de curta temporada, o Costa Niemeyer oferece Studios "tipo exportação". A localização é altamente estratégica e turística: fica exatamente em frente ao tradicional Hotel Sheraton.
Uma rápida pesquisa de mercado ilustra o potencial de retorno desse ativo imobiliário: o hotel vizinho mantém uma excelente taxa de ocupação há 52 anos. Para efeito de comparação, as diárias na região partem de R$ 2.200,00 , podendo chegar a R$ 4.500,00 durante o Réveillon e R$ 5.000,00 na época do Carnaval. Para potencializar a vida do investidor, o condomínio já contará com facilidades de locação (Rent facilities).
Ficha Técnica do Empreendimento
Com uma obra de construção ágil projetada para 24 meses , o projeto foi pensado para otimizar espaços e maximizar o luxo em um terreno de 3.025,51 m².
Serão apenas 131 Studios exclusivos , variando de 32 m² até 63 m² , além de 40 vagas de garagem disponíveis.
Conheça a distribuição das plantas:
100 unidades otimizadas de 32 m².
3 unidades medindo entre 32 m² e 34 m².
14 unidades de 35 a 40 m².
3 unidades de 41 m² que oferecem banheira de imersão.
11 exclusivas unidades (50 a 63 m²) contempladas com piscina privativa.
Diferenciais de Acabamento e Comodidade
O conceito de moradia e hospedagem prática dita as regras. Todas as unidades serão entregues 100% acabadas , com elegante piso revestido em porcelanato 80x80 e infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split. O design também priorizou a integração visual com a paisagem natural através do uso de guarda-corpos em estilo Infinity view.
A infraestrutura do condomínio complementa a experiência premium, oferecendo:
Beach point para apoio de praia.
Mini market para conveniência rápida.
Espaço destinado para Delivery.
Lavanderia completa no local.
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