Tiê Residencial é um lançamento residencial completo, com toda estrutura, lazer e conforto dos dias de hoje. Isto é, a liberdade associada a um lugar único na melhor região da Tijuca, Zona Norte do Rio. Conquiste seu espaço, faça suas escolhas sem perder a alma e o coração tijucano. Que certamente acolherá toda a família com cuidado, segurança e receptividade. Tudo isso, perto de tudo e com uma vida mais leve.
Tiê Residencial é um condomínio pensado para você viver de um jeito leve no melhor endereço, Rua Homem de Melo Tijuca. Com toda a estrutura que você merece. Projeto arquitetônico ARQ&URB e Cité Arquitetura e realização OPPORTUNITY Fundo de Investimento Imobiliário. Além disso, o condomínio contará com total infraestrutura de lazer e personalização dos apartamentos pelo My Choice.
A vida de bairro tem lugar aqui: deixe o carro na garagem e resolva tudo
a pé. Supermercados, lojas, academias, clubes, praças, bares, restaurantes, escolas… Tudo que você precisa para facilitar seu dia a dia, ao alcance de uma caminhada por uma das ruas mais arborizadas da Tijuca.
Morar no Tiê Residencial é ter a liberdade de estar perto de tudo, ter uma vida mais leve, a poucos metros do Metrô Uruguai, é morar em uma das regiões mais nobres da Tijuca.
Apartamentos 2 e 3 Quartos com varanda gourmet de 76 a 102m² e
3 e 4 Quartos de 106 a 133m².
Tiê Residencial Tijuca - O Condomínio Clube completo para sua família.
Um Resort Residencial no coração da Tijuca.
Viver no Tiê é pousar cm sua família em uma vida de lazer, segurança e conforto.
Tiê Residencial Tijuca. Apartamentos na Tijuca de 2, 3 e 4 quartos com todo lazer e comodidade de um condomínio clube completo.
Tiê Tijuca Residencial
Tiê Homem de Mello.
Imagine viver em um residencial completo, com toda estrutura de lazer e conforto dos dias de hoje, mas sem perder a alma e o coração tijucanos, que acolhem toda a família com cuidado, segurança e receptividade.
Morar no Tiê Tijuca é ter a liberdade de estar perto de tudo, ter uma vida mais leve, a poucos metros do Metrô Uruguai, é morar em uma das regiões mais nobres da Tijuca.
Aqui, o passado e o futuro convivem harmoniosamente, um empreendimento que respeita e se integra ao bairro.
Tiê Residencial - Apartamentos com varanda gourmet.
2 e 3 Quartos • 76 a 102m²
3 e 4 Quartos • 106 a 133m²
Up Gardens com Piscina e Churrasqueira
2 quartos • 91 a 118m²
3 e 4 quartos • 127 a 163m²
Diferenciais Tiê Tijuca
Varanda com churrasqueira a gás
Up Garden com bancada e churrasqueira a gás
Tomadas USB na sala e quartos
Fechadura digital com senhas programáveis
Laje técnica para condensadores de ar
Ponto para ar tipo split
Ponto para maquina lavar louças e purificador água
Ponto para aquecedor a gás
O Projeto Tiê Residencial
O cuidado com o encontro entre o antigo e o novo, o natural e o construído é ponto focal em diversas decisões do projeto Tiê Residencial. O processo de traduzir e ressignificar elementos e detalhes afetivos da arquitetura e da paisagem do bairro nos trouxe a variadas soluções que dialogam entre si ao longo dos espaços projetados.
Na composição das torres, para além da implantação e arquitetura valorizando ao máximo a vista, o respeito na relação com o entorno é constante.
A presença de tons amadeirados atemporais, além de ornamentos ritmados em uma reinterpretação dos gradis e brises tradicionais, tece a relação do projeto com o verde circundante e remete às delicadezas das casas e edifícios antigos da Tijuca.
A transição dos tons terrosos aos acinzentados e às linhas mais diluídas nos pavimentos mais altos dos blocos próximos à rua segue com o mesmo respeito à vizinhança. A troca de tonalidade mantém visualmente a relação com as alturas das construções vizinhas e ao mesmo tempo introduz a convivência entre a arquitetura tradicional e contemporânea que buscamos.
Paisagismo Tiê Residencial Tijuca
O Tiê Residencial é um empreendimento diferenciado, onde em um terreno exclusivo em meio à mata nativa da Tijuca, bairro tradicional do Rio de Janeiro, elaboramos uma série espaços de lazer paisagísticos exclusivos com grande destaque às áreas das piscinas e spa, que foram desenvolvidas harmoniosamente para que os moradores possam desfrutar de um clube particular sem sair de casa.
Outros itens de lazer, Pet Place, playground com Wet Play, Espaço Teen, apoios externos para os salões de festas, quadra e praças ao ar livre complementam as áreas externas que foram projetadas para atender a todas as idades e situações, criando integração a toda a família.
A vegetação proposta acompanha as matas do entorno, emoldurando as edificações e fazendo do local um oásis de tranquilidade e conforto no coração da Cidade Maravilhosa.
Diferenciais Tiê Residencial Opportunity
Aplicativo de gestão condominial.*
Vagas selecionadas com ponto de recarga para carro elétrico e bike elétrica.
Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum.
Sistema multimídia no Espaço Kids, Espaço Play e fitness.
Sistema de ar-condicionado no lobby social, Gourmet, festas, Espaço Offices, ateliê de
ferramentas compartilhadas, Espaço Kids, fitness, jogos e Espaço Play
Sustentabilidade Lançamento Tiê Residencial
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Preparado para sistema de coleta seletiva.
• Lixeiras seletivas na área comum.
• Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento
Tiê Residencial Segurança
Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
Sistema de monitoramento digital em todos os locais de circulação, halls dos elevadores das áreas comuns e elevadores.
Guarita exclusiva.
Sala de segurança.
Acesso com fechadura eletrônica.
Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (elevadores e sistema contra incêndio)
Ficha Técnica Lançamento Homem de Melo
Endereço: Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca
Área do terreno: 9.877,24 m2
Área construída: 42.022,50 m2
Nome do condomínio: Tiê Residencial
Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar
Número de pavimentos: Acesso, 1º Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem,
3º Pavimento Garagem, 4º Pavimento Garagem/PUC, 1º Pavimento/PUC, 2º ao 9º
pavimentos e telhado
Tipologia das unidades:
Ed. Bromélia: Unidades 3 e 4 quartos, com unidades Up Garden
Ed. Begônia: Unidades 2 e 3 quartos, com unidades Up Garden
Número de unidades:
Ed. Bromélia:
79 unidades, sendo: 1º pavimento – 7 unidades
2º ao 9º pavimentos – 8 unidades por pavimento
Ed. Begônia: 98 unidades, sendo: 1º pavimento – 8 unidades
2º ao 9º pavimentos – 10 unidades por pavimento
Tipologia das unidades:
Ed. Bromélia:
Up Gardens 3Q – 4 unidades de 127,20 e 128,26 m²
Up Garden 4Q – 1 unidade de 163,62 m²
3Q – 36 unidades de 106,38 e 106,67 m²
4Q – 38 unidades de 133,07 m²
Ed. Begônia:
Up Gardens 2Q – 6 unidades de 91,36 a 95,75 m²
Up Gardens 3Q – 2 unidades de 118,93 m²
2Q – 54 unidades de 76,55 a 79,68 m²
3Q – 36 unidades de 96,98 a 102,18 m²
Número de elevadores: 4 elevadores, divididos em 2 halls
Número de vagas: 177 vagas para automóveis, sendo as unidades de 4 quartos com direito
de uso de 1 vagão que cabem 2 carros e as unidades de 3 e 2 quartos com direito de uso de
1 vaga padrão, que cabe 1 carro. 177 vagas para bicicletas
Projeto Arquitetônico: ARQ&URB Projetos e Cité Arquitetura
Projeto de Interiores das áreas comuns: Cité Arquitetura
Projeto de Paisagismo das áreas comuns: Roberto Riscala Paisagismo
Projeto da Fachada: Cité Arquitetura
Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Participação: Pixel e To Be Inc.
