Parque Studios
Um projeto residencial icônico da Balassiano Engenharia com aprovação para locação por temporada operada pela Lobie.
O Parque Studios oferece tipologias de 35 m² a 66 m² (studios, lofts, double studios e coberturas), lazer completo no rooftop com vista para o Cristo e a Lagoa, além de tecnologia de ponta e sustentabilidade na melhor localização da Zona Sul do Rio.
Lançamento Parque Studios Balassiano: Studios e Lofts no Jardim de Alah, Ipanema.
Existe um tipo raro de endereço que não pertence a um só lugar. O lançamento Parque Studios Balassiano nasce no ponto mais desejado da Zona Sul do Rio de Janeiro: a Rua Visconde de Pirajá, 640.
Localizado exatamente na divisa entre Ipanema e Leblon, o empreendimento oferece o privilégio de viver "entre" o charme, o hype, o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Se você busca uma oportunidade única para morar com lifestyle carioca ou deseja um investimento imobiliário de alta rentabilidade com gestão digital ponta a ponta, o Parque Studios é o seu lugar.
O Conceito Exclusivo do Parque Studios da Balassiano.
Projetado pela renomada PKB Arquitetura (interiores) e Plano 8 (fachada), o edifício dialoga perfeitamente com a essência solar de Ipanema e a elegância despretensiosa do Leblon.
Com uma fachada contemporânea e pilotis que provocam sensações, o projeto traz um design essencialmente carioca e um rooftop com vista panorâmica para o Cristo Redentor e a Lagoa.
Tipologias Disponíveis no Lançamento:
O residencial possui 14 pavimentos e apenas 67 apartamentos, garantindo exclusividade:
Apartamentos Studio e Lofts: de 35 m², 36 m² a 40 m².
Double Studios: plantas inteligentes de 55 m² e 59 m².
Coberturas Lineares: espaços sofisticados de 66 m² (com previsão de kit gourmet, churrasqueira e piscina).
Localização Privilegiada na Visconde de Pirajá, 640 - Ipanema.
Morar ou investir no Parque Studios Balassiano significa estar cercado pelo que há de melhor no Rio de Janeiro. O empreendimento está colado ao Parque Jardim de Alah, que passa por um marco histórico de revitalização urbana, transformando 80 mil m² em uma área verde com museu ao ar livre, quadras, lojas e gastronomia.
A poucos passos de distância, você tem acesso a grifes, academias, praias icônicas e aos melhores restaurantes da cidade:
Shopping Leblon e Rio Design Leblon
Babbo Osteria, Gurumé, Talho Capixaba e Posi Terrazza
Rio de Janeiro Country Club e Praia de Ipanema
Diferenciais de Lazer, Tecnologia e Sustentabilidade
O condomínio foi planejado para atender às demandas do morador moderno e do mercado de locação de curta temporada:
Lazer no Rooftop: Piscina com borda infinita voltada para a paisagem, solarium, jacuzzi, sauna e lavanderia coletiva.
Praticidade no Térreo: Portaria 24h, espaço delivery automatizado, mini market, espaço multiuso para coworking e bicicletário com tomadas para recarga elétrica.
Segurança e Tecnologia: Fechaduras eletrônicas nas unidades, controle de acesso 100% digital via aplicativo para hóspedes e proprietários, além de monitoramento remoto.
Sustentabilidade: Medidores de água individuais, lâmpadas de LED com sensores de presença nas áreas comuns e bacias sanitárias com duplo acionamento.
Investimento Inteligente: Locação por Temporada com a Lobie
O Parque Studios Balassiano já nasce aprovado para locação por temporada. Para os investidores, o empreendimento conta com a parceria da Lobie, que realiza a gestão ponta a ponta do imóvel.
Através de uma plataforma 100% digital, a Lobie cuida de anúncios nos principais portais, precificação inteligente, check-in, check-out, limpeza e manutenção. Você recebe os rendimentos da sua rentabilidade sem burocracia.
Construído por quem entende de Alto Padrão no Rio de Janeiro.
Com quase meio século de história e mais de R$ 2,5 bilhões sob incorporação, a Balassiano Engenharia é sinônimo de excelência e acabamento impecável no mercado carioca, responsável por sucessos como Ipanema Almar, Vista Ipanema e Mar Delfim Moreira.
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